Isigny-sur-Mer (14230) · Vente directe

Une maison familiale, un appartement indépendant

236 m² habitables entièrement rénovés, prolongés par un appartement de plain-pied totalement indépendant, sur un terrain clos et arboré de 1 017 m², en plein cœur de bourg. Clé en main.

DPE C GES A ☀︎ Panneaux solaires

Tout, en un coup d’œil

Une maison familiale de 1972 entièrement rénovée, à laquelle s’ajoute un appartement indépendant de plain-pied. Deux espaces distincts sur un même terrain : on vit dans la maison, et l’appartement reste libre pour le projet de son choix.

Vue de la maison et du terrain

Prestations & descriptif

    État réel · maison

    Déjà qualitative, prête à vivre

    Lumineuse, bien agencée et facile à vivre, la maison offre un confort immédiat, sans travaux lourds ni réorganisation majeure. Elle constitue la partie la plus naturellement habitable de l’ensemble.

    État réel · appartement

    Un atout rare : un volume à part entière

    Ce n’est pas une simple annexe : un appartement de plain-pied, avec entrée, cuisine, séjour, chambre et salle d’eau, totalement séparé de la maison. Aujourd’hui libre, donc disponible pour loger un proche, en tirer un revenu, ou y installer une activité.

    État réel · extérieurs

    1 017 m² clos et arborés

    Un grand terrain clos et arboré avec abri de jardin, qui entoure la maison tout en restant au cœur du bourg.

    Ce qui suit, ce sont des projections concernant l'appartement

    Les sections suivantes ne montrent pas le bien tel qu’il est aujourd’hui : ce sont des idées d’aménagement. Elles s’appuient sur des usages réellement vécus dans cet espace (un cabinet de kinésithérapie par le passé, une location longue durée), pour aider chacun à se projeter selon son propre projet.

    Projection · location courte durée

    Complétez vos revenus au rythme de la saison touristique

    Les visuels ci-dessous aident à imaginer un usage en location courte durée. Dans cette région historique, l’activité saisonnière est bien réelle, notamment en été, avec des périodes particulièrement porteuses autour des commémorations du Débarquement.

    • Un espace indépendant, de plain-pied, séparé de la partie maison.
    • Une organisation lisible des espaces, adaptée à des séjours de courte durée et facile à envisager pour de l’accueil touristique.
    • À titre de comparaison vécue sur un bien similaire et proche, les revenus observés démarrent autour de 80 € la nuit selon la période, avec des hausses pouvant aller jusqu’au double, voire davantage lors de certaines dates très demandées.
    Projection · activité libérale / soins

    Exercez chez vous, dans un cabinet indépendant en plein bourg

      Projection · location longue durée

      Un revenu locatif régulier, déjà éprouvé sur place

        Isigny-sur-Mer (14230)

          319 000 €

          Prix net vendeur

          En vente directe, sans honoraires d’agence : l’économie va à l’acheteur.

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          • Clé en main : aucune rénovation à prévoir.
          • Panneaux solaires et DPE C / GES A : un bien sobre.
          • Plein centre-bourg : commodités à pied.
          • Un appartement indépendant qui peut s’autofinancer (loué 680 €/mois par le passé, ou en saisonnier).
          • 1 017 m² de terrain clos et arboré.

          Retrouvez le bien & contactez-moi

          L’annonce complète est publiée sur les plateformes ci-dessous. Choisissez celle que vous préférez : la prise de contact et la messagerie y sont déjà gérées, en toute simplicité.

          La maison à Isigny-sur-Mer

          Une maison pour vivre, un appartement pour choisir

          Une maison confortable et immédiatement habitable, complétée par un second volume indépendant et polyvalent : accueil saisonnier, location longue durée ou activité libérale, déjà cohérents avec l’histoire du lieu.

          319 000 € Voir l’annonce